经四纬一棚改项目的居民正在选房 本版照片均由记者杨雯雯 摄□本报记者 杨雯雯

　　6月4日山东鲁能队将与河南建业队进行A组对抗，在经四纬一棚户区生活山东鲁能队将与河南建业队进行A组对抗了70多年的胡大爷，选到了新房子，心情激动不已。“一家人住在13平方米的老房子里多年，没想到老了还能选上新房，感谢党，感谢政府，感谢大观园街道办事处。”山东鲁能队将与河南建业队进行A组对抗他B体育说。像胡大爷一样的还有100多户棚户区居民选到了新房。

　　作为省、市重点棚改项目，从2015年项目开始到选房、拆迁，大观园街道高度重视，并将其作为提升辖区环境品质、改善百姓生活的重要民生工程。

　　9种户型可供居民选择将建成商住一体楼

　　6月4日早上8点，在纬二路小学经四纬一棚改项目选房现场，一早便有不少居民在此排队等待。人群中，张华杰很激动山东鲁能队将与河南建业队进行A组对抗：“山东鲁能队将与河南建业队进行A组对抗我们一家三代在15平方米的老房子里住了20多年，如今赶上拆迁，终于能住上大房子了。”

　　家住济安里17号的张华杰已清空房子，拿着过渡费和奖金搬到了别处。没拆迁前，张华杰和妻子、儿子住在15.2平方米的房子里，三年后，他就能和老邻居一起搬入新楼房，到时他家能有60.99平方米。“一家三口终于能有个宽敞的卧室了。”

　　倾注了居民希望的安置房都有啥户型?市中区房屋征收服务中心动迁一科科长张晓峰介绍，此次选房根据居民原有居住面积大小不一的特点，分7档进行，共有9种户型。在政策方面，如果一个家庭在经四纬一改造片区长期居住，即将拆迁的房屋为家庭唯一住房，且面积不足46平方米的，可享受国家最低套型46平方米的保障。“改造后的经四纬一片区将建成商住一体楼，一、二层为底商，三层以上是188套安置房。”大观园街道党工委副书记、办事处主任孙延丰说。

　　“我的拆迁款不光能买房还能给妻治病”

　　和张华杰等不同，住在经四纬一棚户区的刘宝生选择了货币补偿。刘宝生的妻子患有尿毒症，夫妇俩和儿子住在15.39平方米的房子里。儿子结婚生子后，原本的小房子住不下一家三代人，不得已他们搬到了儿子的岳母家。

　　项目改造指挥部工作人员为刘宝生算出两种补偿结果：他如果选择要房，将得到一套60多平方米的房子;如果选择货币补偿，能得到近80万元。

　　“这些钱足够我在郊区买套可以住下一家三代的房子，剩下的钱还能给妻子治病。”刘宝生说，算出补偿金额后，刘宝生和儿子一合计，选择了要补偿款。大观园街道负责拆迁的工作人员从居民的实际入手，帮居民计算出选择房屋和货币两种补偿，各能得到多少，摆在居民面前让他们选择。

　　一早来选房的市民仇向宁和母亲抽到第18号选房，仇先生告诉记者，他现在居住的老平房只有11平方米，且已经破损不堪基本为危房。政府为片区居民新盖的安置房他很期待，和母亲商量后他选了8层，建筑面积有60多平方米，比之前的房子好很多。

　　万达广场西侧的棚户区即将蝶变

　　“我们的房子面积只有十几平方米，晴天也很少见到太阳。”住在这里70多年的胡先生说，“一个院子里少则住两三户，多了六七户，非常的狭窄，大家都迫切希望拆迁改造。”2015年经四纬一棚改项目正式启动，这对胡大爷和片区内100多户居民来说是一个好消息。

　　据了解，经四纬一棚改项目东至纬一路、西至东图大厦及鲁能电力宿舍楼、南至山东中盛源经贸发展有限公司、北至鲁能电力宿舍，涉及拆迁166户、8000平方米，其中住宅150户、6500平方米，非住宅16户、1500平方米。

　　“经四纬一项目自2015年12月15日召开项目启动会议以来，陆续完成了评估机构选定、公房重新测绘、社会风险评估、安置房规划设计方案确定等项工作。”孙延丰说，“项目坚持民主公开，实施阳光征收。”项目改造过程中，还聘请省内知名的房屋土地征收补偿专业律师事务所——山东鲁泉律师事务所作为办事处法律顾问，组织律师全程参与到房屋征收补偿工作中来。相关新闻

　　阳光征收全力做好群众工作

　　针对经四纬一棚改项目的特殊性，大观园街道坚持民主公开，实施阳光征收。对群众的询问耐心细致地解答，化解其顾虑和矛盾。此外聘请省内知名的房屋土地征收补偿专业律师事务所——山东鲁泉律师事务所作为法律顾问，组织律师全程参与到房屋征收补偿工作中来，在法律法规的框架下规范推进征收工作。

　　拆迁是一件繁杂细致的工作，为了更好地完成拆迁工作，大观园街道先后组织人员到四里村街道、七贤街道、历下中央商务区学习拆迁工作经验，并将好的拆迁工作方法借鉴到经四纬一项目中，促进拆迁工作顺利进行。

　　在拆迁工作中，密切联系群众，用好群众工作方法。充分发挥街道、社区干部做群众工作的特长和优势，通过走家串户、邀请面谈等方式，面对面倾听群众呼声和诉求，心贴心做好政策解读和说服开导工作，争取群众的理解、认同和支持。